Chief Editor
3 मिनट पढ़ें6 अप्रैल, 2026 06:54 अपराह्न IST
प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (एनआईए) के उद्घाटन के कुछ दिनों बाद, हवाई अड्डे के आसपास के 973 आवासीय भूखंड बुकिंग के लिए खोल दिए गए हैं।
यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) यमुना एक्सप्रेसवे के पूर्व में सेक्टर 15सी और 18 और इसके पश्चिम में सेक्टर 24ए में अपने कब्जे में भूखंडों की पेशकश कर रहा है।
एनआईए के उत्तर में स्थित भूखंड, उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (UPRERA) द्वारा अनुमोदित हैं।
प्लॉट का आकार, लागत और आवेदन कैसे करें
वे 162, 183, 184, 200, 223 और 290 वर्ग मीटर (क्रमशः 1,744, 1,970, 1,981, 2,153, 2,400 और 3,122 वर्ग फुट) के आकार में उपलब्ध हैं, और कीमत 36,260 रुपये प्रति वर्ग मीटर है – यानी 59 लाख रुपये से 1.05 करोड़ रुपये के बीच।
प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, पार्क-फेसिंग और ग्रीन-बेल्ट स्थानों और कोने वाले भूखंडों पर 5% प्रीमियम लागू होगा।
पंजीकरण अब YEIDA वेबसाइट पर खुले हैं, और आवेदन अब 6 मई तक ऑनलाइन जमा किए जा सकते हैं। आवंटन लॉटरी द्वारा होंगे, और ड्रा 18 जून को निर्धारित है। प्रत्येक श्रेणी (नीचे) के लिए अलग-अलग ड्रा आयोजित किए जाएंगे।
भूखंडों का आरक्षण
कुल 17.5% भूखंड उन किसानों के लिए आरक्षित किए गए हैं जिनकी भूमि YEIDA में या जेवर में एनआईए के लिए नियोजित विकास के लिए अधिग्रहित या खरीदी गई है, और अन्य 5% प्राधिकरण द्वारा आवंटित कार्यात्मक औद्योगिक इकाइयों के लिए आरक्षित है।
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कुछ भूखंड अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति श्रेणियों के आवेदकों के लिए आरक्षित किए गए हैं। विकलांग व्यक्तियों (पीडब्ल्यूडी) के लिए कुल भूखंडों का 5% क्षैतिज आरक्षण है, और इस श्रेणी का 1% दृष्टिबाधित आवेदकों के लिए आरक्षित है।
भुगतान नियम, पट्टे की अवधि और निर्माण
सभी भुगतान YEIDA वेबसाइट पर ऑनलाइन किए जाने हैं। आवेदन की कीमत 600 रुपये है.
प्राधिकरण के अनुसार, चयनित आवंटियों को आवंटन पत्र जारी होने की तारीख से 40 दिनों के भीतर कुल प्रीमियम का 100% भुगतान करना होगा। अधिकारियों ने कहा, “असाधारण परिस्थितियों में, सीईओ या किसी अन्य अधिकृत अधिकारी द्वारा अधिकतम 30 दिनों की अवधि के लिए समय बढ़ाया जा सकता है।”
आवंटित भूखंडों को लीज डीड की तिथि से 90 वर्ष की अवधि के लिए पट्टे पर दिया जाएगा।
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आवंटी को YEIDA बिल्डिंग नियमों के अनुसार निर्माण करने के बाद तीन साल के भीतर प्राधिकरण से अधिभोग प्रमाणपत्र प्राप्त करना होगा।
आवंटित भूमि का उपयोग पूरी तरह से आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाना चाहिए, और स्कूल, क्रेच, कार्यालय या क्लिनिक जैसी कोई भी व्यावसायिक गतिविधि करना प्रतिबंधित है।
पात्रता की जरूरतें
कोई भी व्यक्ति जो योजना जारी होने की तिथि पर 18 वर्ष की आयु प्राप्त कर चुका है, आवेदन कर सकता है। यह योजना उन सभी भारतीय नागरिकों के लिए खुली है जिन्हें भारत सरकार या यूपी सरकार द्वारा किसी भी नियम के तहत राज्य में अचल संपत्ति खरीदने से प्रतिबंधित नहीं किया गया है।
अभ्यर्थी किसी भी श्रेणी के लिए केवल एक ही भूखंड के लिए आवेदन कर सकते हैं।
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किसान श्रेणी में केवल वही किसान आवेदन करने के पात्र हैं जिनकी जमीन YEIDA ने ली है, और जिन्हें योजना की अंतिम तिथि से पहले मुआवजा मिल गया है।
उद्योगों की श्रेणी में केवल वही कंपनी आवेदन करने के लिए पात्र है जिसे यमुना प्राधिकरण द्वारा आवंटित किया गया हो।
