Chief Editor
नई दिल्ली: एक संसदीय पैनल ने सरकार को दिवाला दिवालियापन संहिता (आईबीसी) में एक प्रावधान पेश करने की सिफारिश की है, जिससे बिल्डरों को एक परियोजना में सभी ग्राहकों का विवरण प्रदान करना अनिवार्य हो जाता है, अगर एक घर खरीदार बिल्डर के दिवालियापन प्रस्ताव के लिए फाइल करने का फैसला करता है। NS एनसीएलटी.
IBC में 2018 के संशोधन के अनुसार, दिवाला प्रक्रिया शुरू करने के लिए न्यूनतम 100 होमबॉयर्स या कुल खरीदारों का 10%, जो भी कम हो, की आवश्यकता होती है। फोरम फॉर पीपुल्स कलेक्टिव एफर्ट्स (एफपीसीई), जिसने रियल एस्टेट कानून के अधिनियमन के लिए अभियान चलाया था (रेरा), को प्रस्तुत किया था वित्त पर संसदीय स्थायी समिति यह प्रावधान कैसे अव्यावहारिक है और बिल्डरों की तुलना में घर खरीदारों को नुकसानदेह स्थिति में डालता है।
पैनल, जिसने आईबीसी के कार्यान्वयन में “नुकसान” का अध्ययन किया, ने अपनी रिपोर्ट में कहा कि घर खरीदारों को अचल संपत्ति के मालिक के खिलाफ दिवाला कार्यवाही शुरू करने के लिए आवश्यक संख्या में खरीदारों को इकट्ठा करने में व्यावहारिक कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है।
“समिति इसलिए अनुशंसा करती है कि एक बार एक होमबॉयर एनसीएलटी में दिवालिया कार्यवाही शुरू करने का फैसला करता है, तो रियल एस्टेट मालिक को संबंधित होमबॉयर को परियोजना के अन्य होमबॉयर्स का विवरण प्रदान करने के लिए नियमों और दिशानिर्देशों में बाध्य होना चाहिए ताकि आवश्यक 10% या 100 होमबॉयर्स को जुटाया जा सकता है, जो इस प्रकार होमबॉयर्स के हित को सुनिश्चित करेगा, ”पैनल ने रिपोर्ट में कहा, जिसे में पेश किया गया था। संसद पिछले सप्ताह।
एफपीसीई के राष्ट्रीय संयोजक और केंद्रीय सलाहकार परिषद, रेरा के सदस्य अभय उपाध्याय ने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि सरकार समस्या का समाधान निकालेगी। उन्होंने कहा, “अगर वे सीलिंग को 10 होमबॉयर्स तक कम कर सकते हैं, तो इससे उन लोगों को मदद मिलेगी जिनकी बचत रियल एस्टेट परियोजनाओं में बिना किसी गलती के फंस गई है,” उन्होंने कहा।
IBC में 2018 के संशोधन के अनुसार, दिवाला प्रक्रिया शुरू करने के लिए न्यूनतम 100 होमबॉयर्स या कुल खरीदारों का 10%, जो भी कम हो, की आवश्यकता होती है। फोरम फॉर पीपुल्स कलेक्टिव एफर्ट्स (एफपीसीई), जिसने रियल एस्टेट कानून के अधिनियमन के लिए अभियान चलाया था (रेरा), को प्रस्तुत किया था वित्त पर संसदीय स्थायी समिति यह प्रावधान कैसे अव्यावहारिक है और बिल्डरों की तुलना में घर खरीदारों को नुकसानदेह स्थिति में डालता है।
पैनल, जिसने आईबीसी के कार्यान्वयन में “नुकसान” का अध्ययन किया, ने अपनी रिपोर्ट में कहा कि घर खरीदारों को अचल संपत्ति के मालिक के खिलाफ दिवाला कार्यवाही शुरू करने के लिए आवश्यक संख्या में खरीदारों को इकट्ठा करने में व्यावहारिक कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है।
“समिति इसलिए अनुशंसा करती है कि एक बार एक होमबॉयर एनसीएलटी में दिवालिया कार्यवाही शुरू करने का फैसला करता है, तो रियल एस्टेट मालिक को संबंधित होमबॉयर को परियोजना के अन्य होमबॉयर्स का विवरण प्रदान करने के लिए नियमों और दिशानिर्देशों में बाध्य होना चाहिए ताकि आवश्यक 10% या 100 होमबॉयर्स को जुटाया जा सकता है, जो इस प्रकार होमबॉयर्स के हित को सुनिश्चित करेगा, ”पैनल ने रिपोर्ट में कहा, जिसे में पेश किया गया था। संसद पिछले सप्ताह।
एफपीसीई के राष्ट्रीय संयोजक और केंद्रीय सलाहकार परिषद, रेरा के सदस्य अभय उपाध्याय ने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि सरकार समस्या का समाधान निकालेगी। उन्होंने कहा, “अगर वे सीलिंग को 10 होमबॉयर्स तक कम कर सकते हैं, तो इससे उन लोगों को मदद मिलेगी जिनकी बचत रियल एस्टेट परियोजनाओं में बिना किसी गलती के फंस गई है,” उन्होंने कहा।
