फरीदाबाद-नोएडा-गाजियाबाद एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा-मुंबई कॉरिडोर कनेक्टिविटी पाने के लिए नई नोएडा जमीन की कीमतों में वृद्धि |

केंद्र सरकार और उत्तर प्रदेश सरकार ने नोएडा-ग्रेटर नोएडा क्षेत्र को उत्तर में आर्थिक महाशक्ति बनाने पर अपना ध्यान पूरी तरह से लगा दिया है। वे भारी निवेश कर रहे हैं। नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डे और फिनटेक सिटी के अलावा, वे न्यू नोएडा को भी बनाने की योजना बना रहे हैं। न्यू नोएडा ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे के दोनों ओर होगा।

भारत की विकास गाथा को गति देने के लिए, सरकार दो फ्रेट कॉरिडोर बनाएगी – ग्रेटर नोएडा के दादरी से मुंबई के जवाहरलाल नेहरू पोर्ट और कोलकाता से अमृतसर रेलवे कॉरिडोर। इन दोनों रेलवे कॉरिडोर के बीच न्यू नोएडा बनाया जाएगा। इसमें 80 गांव होंगे – 20 गौतम बुद्ध नगर से, 60 खुर्जा और सिकंदराबाद से।

ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे की वजह से न्यू नोएडा फरीदाबाद और गुड़गांव के करीब होगा। इसे फरीदाबाद-नोएडा-गाजियाबाद एक्सप्रेसवे कनेक्टिविटी भी मिलेगी।

इस क्षेत्र में शहीद भगत सिंह पार्क, आर्द्रभूमि, हेलीपोर्ट और गोल्फकोर्स परिसर होगा।

जिन गांवों में न्यू नोएडा सिटी का निर्माण होगा, वहां कॉलोनाइजर पहुंच चुके हैं। जमीन के रेट पहले ही आसमान छू चुके हैं। दिल्ली, गुड़गांव, मुंबई, कोलकाता, गाजियाबाद, नोएडा और ग्रेटर नोएडा के निवेशक न्यू नोएडा में जमीन खरीद रहे हैं।

न्यू नोएडा की घोषणा से पहले जमीन 5-7 लाख रुपये प्रति बीघा के हिसाब से बेची जा रही थी, लेकिन अब रेट कई गुना बढ़ गए हैं. जीटी रोड और ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे के पास जमीन के दाम आसमान छू गए हैं। इन जमीनों पर निजी कंपनियां गोदाम बना रही हैं। न्यू नोएडा के आनंदपुर गांव में जमीन का रेट 12 लाख रुपये प्रति बीघा था, लेकिन अब इसे 30 लाख रुपये प्रति बीघा बेचा जा रहा है. ट्राइसिटी की रिपोर्ट के मुताबिक, खंडेड़ा गांव में जमीन की कीमत 12 लाख रुपये से बढ़कर 22 लाख रुपये हो गई है।

नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डा यूपी और अन्य राज्यों की जरूरतों को पूरा करेगा, जबकि यह भी सुनिश्चित करेगा कि दिल्ली के आईजीआई हवाईअड्डे पर यात्रियों का दबाव कम हो। दोनों हवाई अड्डों को मेट्रो लाइन से जोड़ा जाएगा। इस बीच, मेट्रो के पास फिनटेक सिटी बनाई जाएगी और इसमें वित्तीय संस्थानों और कंपनियों के कार्यालय होंगे।