जब नींव मजबूत हो… |

टीउन्होंने वर्ष 2021 में महामारी का मुकाबला करने के लिए घोषित टीकाकरणों की एक श्रृंखला के साथ अर्थव्यवस्था के पुनरुद्धार की नई उम्मीद जगाई। टीकाकरण कार्यक्रमों के शुरू होने से उद्योग ने शायद ही राहत की सांस ली थी, जब दूसरी लहर आई, जिससे व्यावसायिक गतिविधियां ठप हो गईं। फिर भी, दूसरी लहर की गंभीरता के बावजूद, देश के रियल एस्टेट क्षेत्र ने प्रभाव का सामना करने का प्रयास किया, जो बाजार पर शासन करने वाले मजबूत बुनियादी सिद्धांतों को दर्शाता है।

पिछले वर्ष की तुलना में 2021 में यह क्षेत्र अपेक्षाकृत बेहतर स्थिति में था, क्योंकि आवश्यक अधिकांश प्रणालियाँ थीं, जिनमें प्रौद्योगिकी प्रमुख भूमिका निभा रही थी। आर्थिक दृष्टिकोण से, देश में जीएसटी संग्रह और एफडीआई प्रवाह सहित कुछ संकेतकों ने कारोबारी माहौल में विश्वास बनाए रखा। इस प्रकार, वर्ष की दूसरी तिमाही को छोड़कर, कार्यालय बाजारों ने उचित कर्षण दिखाया, जो टीकाकरण अभियान से उत्पन्न सकारात्मक उम्मीदों के कारण, गतिशीलता में वृद्धि और कर्मचारियों की आसन्न वापसी के कारण हुआ। रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश में भी 2021 में काफी सुधार देखा गया, जिसमें साल के दौरान कई बड़े सौदे हुए।

नया युग

वर्क फ्रॉम होम को अपनाना, जिसका उद्देश्य बड़े पैमाने पर एक अल्पकालिक व्यापार निरंतरता उपाय के रूप में था, ज्यादातर कंपनियों के लिए, विशेष रूप से आईटी / आईटीईएस क्षेत्र में आदर्श बना रहा।

इसकी स्वीकृति के अनुसार, रिमोट वर्किंग की यह अवधारणा आने वाले समय में व्यापक प्रभाव रखती है। रिमोट वर्किंग का युग शुरू हो गया था, कई लोगों ने घोषणा की। फिर भी, जूरी इस बात से सहमत नहीं हो सकी कि यह उद्योग के लिए वरदान या अभिशाप है, यह देखते हुए कि यह संगठनों के लिए विभिन्न जटिलताओं को लेकर आया है, सबसे बड़ी चिंता कर्मचारी जुड़ाव और डेटा गोपनीयता / सुरक्षा है।

टीकाकरण अभियान ने व्यवसायों को फिर से शुरू करने के बारे में उम्मीदों को खोल दिया था, जिससे कई कंपनियों ने अपने कार्यालय खोले और अपने कर्मचारियों की संख्या में वापसी की शुरुआत की।

महामारी ने कार्यस्थलों की भलाई और स्थिरता पर दृढ़ता से ध्यान केंद्रित किया है, इन-हाउस टीकाकरण कार्यक्रम अधिकांश संगठनों द्वारा उनकी वापसी-से-कार्यालय रणनीति के एक भाग के रूप में आयोजित किए गए थे। हालांकि, तीसरी लहर के आसन्न खतरे और ओमाइक्रोन संस्करण के उदय ने कई कंपनियों के कार्यालय खोलने की योजना को 2022 में बाद की तारीख तक स्थगित कर दिया है।

कार्यस्थल की रणनीति में एक अलग बदलाव आया। दूसरी लहर के आगमन ने इस धारणा को और मजबूत किया, अग्रणी संगठनों ने अपने कर्मचारियों की प्राथमिकताओं की जांच की।

आज अधिकांश कर्मचारी दूरस्थ कार्य का एक समान संतुलन चाहते हैं और कार्यालय में अपनी पसंदीदा कार्यशैली के रूप में काम कर रहे हैं, संगठन वर्तमान में हाइब्रिड/लचीली कार्य व्यवस्था के विभिन्न मॉडलों की खोज कर रहे हैं जो एक प्रतिभाशाली कार्यबल तक पहुँचने के साथ-साथ बनाए रखने के उद्देश्य को प्राप्त करेंगे।

भंडारण और रसद क्षेत्र

महामारी ने न केवल वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र को सुर्खियों में ला दिया, बल्कि इस क्षेत्र को ‘आवश्यक सेवाओं’ क्षेत्र के रूप में मान्यता दी – एक महत्वपूर्ण जीवन रेखा जिस पर देश निर्भर था। ग्राहक आधार में तीव्र गति से तेजी के साथ, स्थायी व्यापार विकास प्राप्त करने के लिए स्वचालन और स्मार्ट प्रौद्योगिकी के साथ सक्षम गोदाम महत्वपूर्ण हो गए हैं। संज्ञान को लागू करते हुए, वेयरहाउसिंग कंपनियां आज तकनीकी नवाचारों पर पर्याप्त राशि खर्च करने के लिए तैयार हैं, इस प्रकार इस क्षेत्र में स्वचालन बाजार के लिए अच्छा है।

स्थिर प्रक्षेपवक्र

देश का आवासीय बाजार अपनी मंदी से बाहर निकला है और महामारी से प्रेरित असुरक्षा और घर के स्वामित्व की बढ़ती आवश्यकता के संयुक्त प्रभाव से स्वस्थ बिक्री और नए लॉन्च हुए हैं। कम होम लोन की ब्याज दरों, कुछ प्रमुख बाजारों में स्टांप ड्यूटी में कटौती और इस क्षेत्र को प्रोत्साहन प्रदान करने के लिए सरकार द्वारा घोषित विभिन्न उपायों से उत्साहित, बाजार में 2021 में मध्यम पुनरुद्धार देखा गया।

हालांकि, वर्ष के दौरान खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों में संघर्ष जारी रहा, अर्थव्यवस्था की बेहतरी के साथ वर्ष के बाद के हिस्से में कुछ हलचल देखी गई।

इस प्रकार, COVID-19 संकट ने उद्योग में कई बदलावों को गति दी है, व्यवसायों को वैकल्पिक रास्ते और संचालन के अधिक कुशल तरीके अपनाने पर विचार-विमर्श करने के लिए मजबूर किया है जो चुस्त और भविष्य के लिए तैयार हैं। वर्ष के दौरान विभिन्न महामारी के नेतृत्व वाली क्लेशों के बावजूद, इस तथ्य से इनकार नहीं किया जा सकता है कि देश के रियल एस्टेट उद्योग में जल्द से जल्द वापसी करने की क्षमता है।

बड़े पैमाने पर टीकाकरण चल रहा है और अर्थव्यवस्था में धीरे-धीरे सुधार हो रहा है, हम सबसे खराब समय की परिकल्पना करते हैं और आगामी अवधि में मापा पुनरुद्धार की उम्मीद करते हैं, यह देखते हुए कि ओमाइक्रोन संस्करण का खतरा एक अशुभ टोल नहीं लेता है।

लेखक सीईओ-एपीएसी, वेस्टियन हैं