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तीन महीने के अंतराल के बाद, सोमवार को तेलंगाना में गैर-कृषि संपत्तियों का पंजीकरण फिर से शुरू हुआ। उच्च न्यायालय के पिछले सप्ताह के निर्देश के बाद पुरानी प्रणाली के तहत राज्य भर में 141 उप-पंजीयक कार्यालयों में प्रक्रिया फिर से शुरू हुई।
अधिकारियों ने कहा कि जिन लोगों ने शनिवार को स्लॉट बुकिंग की थी, उन्हें पंजीकरण की औपचारिकताओं को पूरा करने की अनुमति दी गई थी। अधिकारियों ने पंजीकरण के लिए पंजीकरण विभाग के पोर्टल पर स्लॉट बुकिंग कर दी है।
मुख्य सचिव सोमेश कुमार ने कहा कि स्लॉट बुकिंग सिस्टम को पहले दिन शनिवार को 10,509 लोगों ने स्लॉट बुकिंग के लिए अच्छी प्रतिक्रिया मिली। उन्होंने निर्धारित पंजीकरण शुल्क और शुल्क का भुगतान भी किया। सरकार ने पहले दिन 1 करोड़ रुपये कमाए।
उच्च न्यायालय ने पिछले सप्ताह 100 प्रतिशत अग्रिम स्लॉट बुकिंग के साथ पंजीकरण शुरू करने की अनुमति दी थी।
जबकि पहले, केवल 10 प्रतिशत पंजीकरण अग्रिम स्लॉट बुकिंग के माध्यम से हुआ करते थे, नई प्रणाली के तहत सभी पंजीकरण स्लॉट बुकिंग के माध्यम से किए जाएंगे।
संपत्तियों के पंजीकरण के बाद, उत्परिवर्तन या स्वामित्व में परिवर्तन तुरंत ऑनलाइन किया जाएगा। नागरिकों को कार्यालयों के चक्कर नहीं लगाने पड़ेंगे। पंजीकरण के बाद उन्हें ई-पास बुक मिलेगी और 7 से 10 दिनों में नारंगी रंग में एक नियमित पास बुक जारी की जाएगी।
राज्य में गैर-कृषि संपत्तियों के पंजीकरण को फिर से शुरू करने में देरी हुई क्योंकि कुछ नागरिकों ने अदालत में सरकार के आदेशों को चुनौती दी थी कि संपत्ति मालिकों के आधार और जाति का विवरण धरनी पोर्टल पर अपलोड किया जाना चाहिए।
अदालत ने सरकार को निर्देश दिया था कि वह धरनी पोर्टल के लिए आधार नंबर और अन्य विवरण पर जोर न दे और पुरानी प्रक्रिया के साथ पंजीकरण फिर से शुरू करे।
कृषि और गैर-कृषि भूमि दोनों का पंजीकरण सितंबर के पहले सप्ताह में रोक दिया गया था ताकि नए राजस्व अधिनियम के अधिनियमित होने के बाद ऑनलाइन प्रक्रिया में परिवर्तन किया जा सके।
कृषि भूमि का पंजीकरण अक्टूबर में धरनी पोर्टल पर शुरू हुआ था। हालांकि, कुछ तकनीकी मुद्दों के कारण गैर-कृषि संपत्तियों के पंजीकरण में देरी हुई और बाद में उच्च न्यायालय में याचिका दायर की गई।
मुख्यमंत्री के। चंद्रशेखर राव ने रविवार को गैर-कृषि भूमि और अन्य संपत्तियों के पंजीकरण के लिए दिशानिर्देशों को अंतिम रूप देने के लिए एक कैबिनेट उप समिति की नियुक्ति की।
उन्होंने चार-सदस्यीय पैनल को बिल्डरों, रियल एस्टेट व्यवसायियों और समाज के अन्य वर्गों के साथ तीन से चार दिनों के लिए बातचीत करने के लिए कहा, उनके विचारों को ध्यान में रखकर रणनीति और कार्य योजना तैयार करें।
उन्होंने अधिकारियों से यह सुनिश्चित करने के लिए कहा कि गैर-कृषि भूमि और संपत्तियों का पंजीकरण पारदर्शी तरीके से किया जाए, बिना किसी अधिकारी के विवेकाधीन शक्तियां हैं और लोगों को रिश्वत देने के लिए मजबूर नहीं किया जाता है।
उन्होंने कहा, “रियल एस्टेट सेक्टर हैदराबाद में बहुत अच्छा कर रहा है। गैर-कृषि भूमि और संपत्तियों के पंजीकरण प्रणाली को रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए कोई समस्या नहीं पैदा करनी चाहिए और वास्तव में इस क्षेत्र के विकास में मदद करनी चाहिए,” उन्होंने कहा।
