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शिवालिक होम्स’, नोएडा डेवलपर पर एक ही फ्लैट को अलग-अलग व्यक्तियों को बेचने के आरोप में धोखाधड़ी का मामला दर्ज किया गया है। शिवालिक होम्स में पूनम और उसकी मां रेखा नाम के लोगों ने 2019 में 30 लाख रुपये में फ्लैट खरीदा था। 35 लाख। इलाहाबाद उच्च न्यायालय के एक आदेश के बाद डेवलपर के खिलाफ धोखाधड़ी की धारा 420, आपराधिक विश्वासघात के लिए 406, जालसाजी की धारा 468 और भारतीय दंड संहिता (आईपीसी) के अन्य प्रासंगिक प्रावधानों के तहत प्राथमिकी दर्ज की गई थी।
खरीदार, पूनम ने स्थिति को अदालत में स्थानांतरित कर दिया था और आरोप लगाया था कि बिल्डर ने एक ही फ्लैट को अलग-अलग व्यक्तियों को बेच दिया था।
फ्लैट को पूनम और उसकी मां ने 35 लाख में खरीदा था और सोसायटी से नो ड्यूज सर्टिफिकेट भी दिया था। “जब हमने रहना शुरू किया, तो पीएनबी हाउसिंग ने हमें एक नोटिस भेजा कि हमने जो फ्लैट खरीदा था, वह भी 2016 में जगदीश जोशी के नाम पर पंजीकृत था। जोशी ने बैंक से कर्ज लिया था और अपनी किश्तें चुकाना बंद कर दिया था।”
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जब वे डेवलपर के खिलाफ शिकायत दर्ज कराने गए तो पूनम ने कहा, “पुलिस ने डेवलपर के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज करने में देरी की।”
“कुछ दिनों बाद, बैंक ने हमें बताया कि हमें फ्लैट खाली करना होगा क्योंकि इसे लंबे समय से किश्तें नहीं मिली हैं। हम चिंतित थे क्योंकि पुलिस भी हमारा सहयोग नहीं कर रही थी।”
पूनम मामले को इलाहाबाद उच्च न्यायालय ले गईं और बिल्डर के खिलाफ याचिका दायर की। कोर्ट के आदेश के बाद 27 जनवरी को सूरजपुर थाने में प्राथमिकी दर्ज की गयी.
सुरजापुर पुलिस अधिकारियों ने कहा कि उन्होंने जांच शुरू कर दी है और बिल्डर के खिलाफ कार्रवाई शुरू की जाएगी।
एक अन्य निवासी ने बताया कि सोसायटी के लगभग सभी लोगों ने अपना भुगतान कर दिया है और बिल्डर को ईएमआई का भुगतान कर रहे हैं।
“हम में से कई लोगों को डर है कि बिल्डर ने दूसरों के साथ भी ऐसा ही किया होगा क्योंकि हमारे फ्लैटों की रजिस्ट्रियां बाकी हैं। इसलिए हमने डेवलपर को लिखा है, संबंधित मालिकों से एक हलफनामा मांगा है कि फ्लैट उन्हें बेचे गए थे और किसी और को नहीं, ”रूपेश ने कहा।
फ्लैट मालिकों ने निर्णय लिया है कि अगर बिल्डर तब तक अंडरटेकिंग जारी नहीं करता है तो एक फरवरी से मेंटेनेंस शुल्क देना बंद कर देंगे। डेवलपर के अधिकारी ने प्राथमिकी पर टिप्पणी मांगने वाले कॉल का जवाब नहीं दिया।
